「拆迁普法」无证房屋一定没有补偿吗？

无证房屋，一般是指没有在房屋登记机构进行登记的未登记的房屋。无证房屋的形成原因复杂多样，主要包括以下两种情形：

一、因历史遗留原因造成的无证房屋

二、因政府单方面原因造成的无证房屋

违法建筑，是指违反法律法规规定，未经有关部门批准就擅自建造的房子，包括未经或者采用欺诈手段骗取批准而新建、扩建或改建的房子。

所以，无证房屋不一定就是违法建筑。违法建筑的认定一定要结合实际情况具体问题具体分析。在拆迁过程中，拆迁方不能盲目地、一概地将无证房屋认定为违法建筑进而将无证房屋直接拆除而不予任何补偿，而应当先经有关部门对拆迁范围内的无证房屋进行实地调查、认定和处理。

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