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【导语】
很多当事人因不了解强拆的程序，当自己的房屋被认定为违法建筑后，便对相关部门听之任之，使自己的合法权益无法得到合理保障。大家一定要擦亮眼睛，不论是合法建筑还是违法建筑，其拆除都有法定程序，绝不是拆迁方说拆就能拆！如果拆迁方在拆除时忽视了应有流程，其强拆行为亦属于违法，那么本文就让我们一起了解一下有关的强拆程序吧。
一、对房屋进行实地调查，认定
房屋是否属于违法建筑，必须要经过有关部门对房屋进行实地调查和认定，并经公告。这是一个严谨而专业的过程，不能仅凭某一方来决定。这个过程中，相关部门还会告知被拆迁人有陈述、申辩以及听证的权利。在这个阶段，我们要积极应对，争取自己的房屋不要认定为违建，虽然被认定是违建后还可以复议和诉讼，但是成本会大大提升，房屋被强拆的风险也将增加。
二、作出《责令限期拆除决定》的行政处罚
如果拆迁方已经认定房屋为违建，就会作出行政处罚决定责令被拆迁人自行拆除违建房屋，这里需要注意的有三个点，第一，作出违建认定的主体。只有县级以上地方人民政府城乡规划主管部门才有权作出违建认定，如果是综合执法局作出的违建认定，那么其效力就存在问题。第二，依据法律法规，作出行政处罚决定的程序主要依据是《行政处罚法》，一般来说，在作出决定前应当进行一系列调查，调查结束后还应当出具《告知书》，文书中要详细记载当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述申辩等权利。第三，救济途径，如果对《责令拆除通知》不服，可以提起复议和诉讼。
三、进行催告
如果被拆迁人在《责令限期拆除决定》的期限内没有自行拆除，也没有提起复议或者诉讼，在作出强制拆除决定前，应当事先催告当事人履行义务，限期当事人自行拆除，以书面形式作出。催告的内容包括但不限于：拆除的期限；如何拆除，一般是自行拆，不自行拆除的由行政机关拆除；并告知当事人依法享有的陈述权和申辩权，直接送达当事人；当事人拒绝接受或无法直接送达，可按照法律规定进行公告或留置送达。如果拆迁方没有催告直接拆除，那么被拆迁人可以及时联系律师进行诉讼。
四、作出强拆决定
经催告，当事人不进行陈述和申辩，逾期仍不履行义务，且无正当理由的，行政机关应当作出书面强制拆除的决定，与合法建筑的强拆不同，这里的强拆决定不需要法院作出，拆迁方可以直接作出并执行，且在该阶段诉讼，强拆也不会停止进行。当事人自收到行政机关的强制拆除决定之日起60日内，可以向作出行政强制拆除决定机关的上一级行政机关申请行政复议，或者自收到行政机关的强制拆除决定之日起6个月内，向人民法院提起行政诉讼。当事人既不在收到催告书后不陈述、申辩，又不在收到强制拆除决定法定期限内复议和诉讼的，且没有自行拆除，相关部门可以依法强制拆除。
