美泰胜诉：征补双方对补偿协议有异议的，征收方应及时采取补救措施

美泰胜诉：征补双方对补偿协议有异议的，征收方应及时采取补救措施

导语：征收中，双方协商一致后签订补偿协议，然后征收方将补偿款支付给被征收人，被征收人搬走后，意味着征收完成。如果签订了补偿协议，双方对补偿协议的部分内容均有异议，征收方不能以双方未达成一致为由怠于履行安置补偿职责，而是应当积极采取补救措施，履行安置补偿职责。

案件回顾：

谷先生的涉案房屋位于某市某区，后涉案房屋被纳入某保障性安居工程范围内，谷先生与征收实施单位某街道办事处就涉案房屋协商达成一致，签订了安置补偿协议，谷先生也依照约定，腾空房屋并交于某街道办事处。

但在谷先生搬离房屋的几年后，街道办事处并未按照约定给予谷先生补偿，反而是对补偿协议中的部分内容有异议，谷先生也同样对该部分内容存在异议，双方未能达成一致，谷先生也一直未能获得补偿。为了维护自己的合法权益，谷先生只能向法院提起诉讼。

办案思路

美泰张艳玲主任律师接案后，详细了解了案件经过，并迅速整理了办案思路，认为补偿安置协议某街道办事处作为征收实施单位，同时也是补偿安置协议的签订方，对谷先生有补偿的职责。现在双方对补偿安置协议部分内容有异议，作为征收实施单位的某街道办，应当及时进行处理，采取相应的措施，给予谷先生补偿，而不是以此为借口怠于履行补偿安置职责。

于是我们起草了起诉状，并向法院提起了诉讼，审理中，一审法院认为因为部分内容尚有异议，无法达成一致，因此谷先生的诉讼请求没有依据，判决驳回了谷先生的起诉。我们认为一审法院认定事实不清，适用法律错误，提起了上诉，二审法院经过审理后，认可了我方的上诉请求，裁定撤销了一审法院作出的判决，并判决某街道办应采取补救措施。

结语

征收方对被征收人有补偿的义务，即使双方对补偿安置协议的内容的有争议，也应当采取措施，积极解决问题，而不能因此为借口拖延履行补偿职责，从而损害被征收人的合法权益。