干货满满！断水断电还要强拆？北京美泰律师教您六招紧急应对！

干货满满！断水断电还要强拆？

北京美泰律师教您六招紧急应对！

      一边是属地政府为开发项目的保驾护航，为赶工期，无所不用其极，有些手段简直是丧心病狂、令人发指；一边是被征收人被迫为维护自身合法权益而奔走！但是，一旦面临属地政府张贴下来的《责令（限期）改正通知书》，以及纷至沓来的“断水断电”“强拆”等违法手段，被征收人又该如何应对？北京美泰律师总结了六招儿，教您紧急处置！

 一、及时搜集并保存好证据

有被征收人一看自家房子上被贴了“责令（限期）改正通知书”，一怒扯下撕个稀烂，没曾想这纸“通知”正是证明对方违法行为的证据。这份通知中，一般会载明其依据的理由，如“违法建设”等字样。但若将房子认定为“违法建设”，也需经过一系列法定程序，不是属地政府一纸通知就能认定的。

收集、保存证据，要坚持并贯穿整个过程。比如，哪个部门到现场来了、断水断电的通知是在什么情况下作出的等等，均可通过监控及视频、图片记录确认。

二、立即联系属地政府说明情况 

要告知属地政府相关建筑并非“违法建设”的真实背景及情况，让其明白如此违法行政的后果及代价。有时属地政府的指令下得过于简单而粗暴。曾发生不少属地政府因不了解建筑物的真实性质，从而下发《责令（限期）改正通知书》而被法院判令败诉，并撤回“责令（限期）改正通知书”或是相关“强拆”文件。而在这其中，也有不少合法建筑因应对无力遭拆除。

三、发函上级政府要求责令查处 

上级政府对属地负有监管职责，发函告知上级政府，要求其履行监管义务，及时调查了解实际情况，以制止其属下乱作为。

四、立即申请行政复议 

行政机关的行政行为侵犯被征收人的合法权益，被征收人有权向行政复议机关提出行政复议申请，由行政复议机关办理行政复议案件。《中华人民共和国行政复议法》已经修改并施行，且第四十二条已规定，申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的，应当停止执行。当然，这只是其中一个条文。国家的法律和政策为维护百姓的合法权益可谓编织细密，而对法律的专业运用还是直接交给北京美泰律师。

五、“马上立案，不要等”

 北京美泰律师告诉您，面临征收方的来势汹汹，被征收人千万不要慌乱，更不用焦虑、自乱阵脚，不要让担心、焦虑占走您宝贵的时机。大战一旦打响，时机非常宝贵，被征收人一定要同北京美泰律师保持紧密联系，及时告知北京美泰律师所涉各方的表现与回应，以便北京美泰律师第一时间调整战略战术。