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导读：在征迁协议上签字，意味着被征迁人争取自家征迁利益的最后一关，大名一签，尘埃落定，征迁双方也就补偿事宜达成了一致。尽管不少被征迁人明知如果在征迁协议上签名，也就直接框定了自己的权利，但还会因审慎不到某些细节从而轻易签名。一旦拿到征迁协议后，才发觉协议内容居然还有这些“陷阱”时，后悔已晚。
北京美泰律师事务所梳理多年的征迁案件发现，拆迁协议因签名而引发的问题显示在：被征迁人发现自己当初签名的协议，和最后确定的协议内容并不一致，细究明显是少了征迁权利，却多了责任条款，甚至征迁材料中，还出现了一些自己从未看到过的页面，却鲜明签着自己的名字……
那么，乌龙签名出现的原因是什么？怎样判断在征迁协议上签名的最佳时机？如何有效避免？发现问题审慎对待是重中之重，北京美泰律师事务所专业征迁团队针对相关案情的梳理研究发现，看似规范的签名背后，被征迁人会面临几关“陷阱”：
第一关协议内容与自己理解不符。在征地拆迁中，被征收人需要签字的文件多，特别是一些影响较大的文件，如：“现场检查笔录”、“现场勘验笔录”、“调查笔录”、“征收补偿协议”、“评估报告”、“补偿安置协议”等等，被征迁人最终可能会发现签名的文件，跟自己之前的理解不相符，其应对之道便是签名应审慎，需认真、细细研读协议上的文字，若发现文件内容与自己所理解的意思不一致，就一定要求征迁方及时修改，对方若不愿意修改，或者以“没关系”、“领导不在，没法儿改”、“以后改”等理由推托，那就是签字的第一关已经到来，面临第一关，签名需谨慎。
第二关被征迁人在签名前，应检查发现文件中是否有夹带的空白、或者是留白很大的空白页面。征迁在征迁进行中，被征迁人会发现，有些文件自己从未见过，却签有自己的名字。故被征迁人签名前要检查，是不是有漏签？是不是有空白页夹带？一旦确保无误，才可在每页征迁文件上签名，记住，一定是“每一页”！
另外，签名时一定要接着协议上的文字签，签名页面不要留太大空白，若有则需备注清楚，以防自己的签名被“挪作它用”。
第三关便是日期了。被征迁人签名往往会发现，日期是最易忽略、也是最易出问题的一关，一般人会注意不到应该填写日期，漏掉填写日期，也往往会被拿来做文章。那么，其应对办法是被征迁人一定要写上“XX年XX月XX日”这样的日期格式，千万不要省略“年月日”的书写。
征地拆迁无小事，一点不慎，便可导致合法权益受损，故被征收人一定要审慎对待。而对于拆迁中涉及到的专业法律问题，则可直接联系北京美泰律师事务所专业律师。
（张）
