正确的征地拆迁审计工作可以合理认定征地补偿金,关系到老百姓的切身利益、社会稳定和国有资金的安全,关系到地区社会经济的和谐发展。湖北省十堰市郧阳区审计局结合山区、丘陵地区的特点,探索创新了“红线图法” 征地拆迁审计方法,节省了政府投资的基础上确保了征地专项资金管理的科学、合理使用。那么,什么是“红线图法”?对老百姓有什么好处?红线图法应该如何实施呢?
一、 什么是“红线图法”
红线图是规划部门确定的项目建筑总平面图,或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积的示意图,其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限,即实际可使用土地的边界图。所谓的“红线图法”征地拆迁审计方法就是“审核红线图→(总控)征地总面积,分地类抽样调查→(总控)分类面积”的征地审计新方法。即以征地红线图为审核起点,借助审核后的征地红线图、地形地貌图、地表面积计算专用软件和实地抽样丈量,计算征用土地总面积及其分类面积。
二、对老百姓有什么好处
与以往传统征地审计方法相比,“红线图法”特别适合山区和丘陵地区政府征地审计工作。具有效率高、精度高、矛盾少的“两高一少”特点,并且能够及时发现征地过程中的批少征多、先征后批和恶意虚报问题,
三、“红线图法”征地审计的实施步骤
1、审核征地红线图
2、依据征地红线图确定征地总面积
3、确定“田平坡林”分类面积
4、由征地专班会同项目所在地村组干部按照红线图内各家二轮承包面积和规定地价造册公示无异议后发放征地补偿金
以上为征地拆迁审计“红线图法”关系补偿款的相关规定,希望对您有所帮助,更多问题请咨询专业征收律师。