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基于征地拆迁维权的特殊性，不论在维权过程中我们使用了诸如复议诉讼等哪些法律的维权工具，绝大多数的征地拆迁案件仍是以谈判最终盖棺定案的，只是通过法律维权最终使得老百姓获得更加合理合法的补偿而已。由此可见，征地拆迁谈判对维权成功有着至关重要的作用。那么，征地拆迁谈判究竟有哪些实用性技巧？律师来教您一些不传之秘。
一、知己知彼，百战不殆
有效谈判的基础是您对自己本身的情况有明确的认识和判断，知晓自己亏在哪里，合理合法的补偿预期的界限在哪里。如同买东西降价一样，给的还价在对方承受范围里才有继续谈判的可能性。同时我们要对征收方有明确的认识，知晓对方行政行为的违法点在哪里，打蛇打七寸，有恃才无恐，只有掐着对方的命门来提合理合法要求的时候才能得到对方足够的重视。至于如何看清自己，如何确切找寻对方违法点，建议您寻求专业拆迁律师的帮助，所谓术业有专攻，坦白说靠您自己没戏。
二、掌握谈判节奏与火候
谈判开局时，要避免对抗性的拆迁谈判，千万不要在谈判一开始就和拆迁方争辩，产生敌对情绪，这样只会导致对抗,致使谈判不能正常进行。谈判中场时，别被没有决定权的人说服。在拆迁谈判中拆迁户切忌不要接受拆迁方对补偿款进行“折中补偿”。拆迁中对补偿的讨价还价并不意味着要折中双方的谈判价码,价码折中并不是一种真正公平的补偿方式。一定要学会应对没有决定权的“拆迁方”。在进行拆迁谈判开始前,一定要搞清楚对方是否有合法的授权，有没有权力代表政府进行谈判。因为一旦进入了拆迁谈判的关键关节，对方往往会以“没有授权”、“说了不算”等借口来进行推脱。
三、顶得住压力，原则问题决不让步
一不要在拆迁补偿谈判一开始就做出让步，主动减少补偿项目和数额。二谨防拆迁方的心理战，尤其是奖励期心理战，不要轻易相信所谓的“奖励期补偿如果错过就没有机会了”这样的说辞。三不要因为拆迁方要您报出“一口价”,或者声称“不喜欢讨价还价”，,就一次性让出所有拆迁补偿利益。
四、说服自己才能说服别人
从坐到谈判桌上开始，您就要把自己带入成一位商业谈判精英，首先从心理上您不能处于弱势的地位，只有说服自己才能说服别人。不要因为过程中的曲折打击我们的自信心，要相信法律、相信律师、相信国家、相信自己。
以上是拆迁补偿如何谈判的一些看法，希望对您有所帮助，更多问题请咨询专业拆迁律师。
