土地征收与房屋拆迁的三种维权方式

遭遇不法征收与拆迁，我们应当如何维护自己的合法权益？有哪些常见的维权方法？这些方法有什么用处又适用在什么阶段呢？

一、政府信息公开

政府信息公开是征收拆迁的重要环节，也是我们维权取证的重要手段之一。我们可以通过书面申请的方式来获得相关证据。很多地区的市县级人民政府或自然资源局等部门也开通了网络渠道，申请政府信息公开可以直接在网上按照一定的要求填写并提交申请，政府信息公开部门会在法定期限内给予您回执或答复。如果申请信息公开后并没有得到回复，则属于违法行为，对有关机关的违法行为，我们可以提起复议或者诉讼。

二、复议与诉讼

对于征收方的违法行为，我们可以申请行政复议和提起行政诉讼，行政诉讼走的是司法程序，行政复议走的是行政救济。行政诉讼原则上只审查具体行政行为的合法性问题，明显缺乏合理性显示公平的也可以审查；行政复议对具体行政行为的合法性、合理性都要审查。

三、法律依据

《政府信息公开条例》

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第14条，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第26条，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

四、维权策略

1、尽早有专业律师介入，帮助您从早期开始依法收集所有证据，包括政府信息公开得知的政府违法点，和容易灭失的证据收集问题等。

2、对事实进行全面梳理，由专业律师帮助您确定事件的真实矛盾点，打蛇打七寸，不要盲目做无用功。

3、做好全盘规划，帮助您确定证据证据、协商谈判、行政救济、和司法救济的一系列维权方案。

4、做好预估，帮助您对合理补偿有一个更清醒地认识，不妄自菲薄也不好高骛远。

以上是土地征收与房屋拆迁中的维权方法，希望对您有所帮助，更多问题请咨询专业拆迁律师。