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现如今针对农村违法占地建房的查处越来越多。有的会责令限期拆除，有的则是没收，很多村民为此很是疑惑，为什么都是占地建设，处罚的方式不一样呢？
我国《土地管理法》第七十七条（原土地管理法第七十六条）规定“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；”由此可知，对于违法占地建设责令限期拆除的原因是“不符合土地利用总体规划”（擅自将农用地改为集体建设用地）；而对于违法占地建设进行没收的原因则是“违法占用建设用地建造的房屋不符合土地利用总体规划”，不同违法情形细节不同，最终导致的结果大相径庭。
以上只是针对农村违建处罚中某个方面的简单分析。实际生活中，由于农村违建的认定除了法律法规之外，还涉及大量地方政策性文件、历史遗留问题等特殊情况，这些都会影响违建的最终定性，因此大家在遇到违建强拆时，一定不要慌张和放弃，要及时咨询专业律师的意见，最大限度维护自己的合法权益。
