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农村房屋被拆迁,你只拿了房屋的补偿吗?

导语:随着新农村建设的发展,农村地区的农民朋友家自建房被拆迁的情况也一直是大家关注的热点,对于土地被征用的农民朋友,国家政府部门会针对房屋实际情况给予补偿和安置,那么除了房屋本身的补偿,今天来和大家聊一聊我们还可以拿到哪些补偿呢?


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首先,农村自建房有三种补偿方式:第一、采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;第二、直接采取货币补偿:房屋重建成本价+宅基地地价(这里需要注意的是各地区会有有区位补偿价,我们可以在当地政府网站或国土部门网站进行查询和了解);第三、房屋置换,相同地段按照面积,拆多少补多少。


其次,不同建筑结构的房屋补偿标准也是各异的譬如:1.草房结构:这种房屋结构在早期农村地区比较常见,现今较少了,造价相对来说是最低的;2.砖瓦结构:瓦房目前在农村地区比较常见,房屋主体采取砖构造,屋顶覆盖瓦片,造价较草房要高;3.楼房结构:现今农村地区楼房也是比较常见的,而楼房的造价比前两类农村房屋的造价都要高许多;4.砖混结构房屋的造价也是较为高的。


这里我们还有几点需要注意,首先我们需要根据房屋的装修情况,对房屋的装饰装潢进行补偿;其次还要记得附属物的补偿,包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛等等;另外对于搬迁费、临时安置补助费、搬迁奖励等也在应当补偿的范围之内;最后院内空地补偿、院外小菜地、道坦,也属于对农村房屋征收过程中应当补偿的项目。希望广大朋友遇到征收时,切记上述内容,争取合法合理补偿。


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