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征迁部门在征收土地过程中，对于土地的征收一般分为两种情况，一种是国有土地上的征收，另一种是集体土地上的征收。国有土地既国家所有土地所有权由国务院代表国家行使。农村和城市郊区的土地，除由法律规定国家所有的以外，其他的土地归农民集体所有。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有的土地依法属于村民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
我国的土地利用总体规划规定了土地用途，其中分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是集土土地中所占比例最高的土地。并且国家严格限制农用地转为建设用地。将农用地作为具体的区分是指用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利地、养殖水面等；建设用地是指建设建筑物、构筑物的土地；未利用地是指农用土地和建设用地以外的土地。
很多农民的土地在被国家相关部门被征收过去后，补偿的特别低。基本上房屋都是以每平米500元左右的价格进行补偿，耕地以每亩地1000元的价格补偿。对于农民来说，房屋和土地是他们最宝贵的财富。
那么农村的房屋和土地应该如何来补偿呢？农村的草房补偿1900元/平，砖瓦房补偿2400元/平，砖土结构房屋补偿2800元/平，二层及以上房屋补偿3300元/平。其他的地上附着物的补偿按照原价进行等价补偿，宅基地的补偿包括土地的补偿费、安置费可以参照具体的当地市、县级人民政府的相关规定来进行补偿。由于各个地区的经济发展水平高低不同，对于地上种植的青苗树木以及经济林的补偿也各有不同。
