导读:现实情况中,在征地拆迁过程中经常会出现各种矛盾和纠纷,基本都是以补偿款、拆房等为焦点,如果大家想通过法律途径来解决问题,证据的准备就至关重要。那在准备证据的过程中我们要注意些什么呢:
一、如何有效的收集证据
其实从征地拆迁一开始,大家就要有意识的开始准备收集证据了,凡是公告出来的,你自己看到了都要有意识的拍下来, 比如说征收方发布了拆迁公告,那么就需要对拆迁公告、补偿安置方案等文件进行拍照,留证,如果征收方没有发布拆迁公告,那么被征收人可以通过向相关部门申请政府信息公开获取;凡是需要你来签字的,都要仔细看相关条款,一定要要一份原件,要保存好,比如说如果双方签订了补偿协议,那么自己的原件一定要保管好,不能被对方带走;还有一个证据非常重要,就是大家需要对自己被征收房屋里、外结构进行拍照、录像,留证,我们后期要求补偿或赔偿时,需要提交相关影像资料证据,以便直接地了解房屋状况,作出合理的补偿或赔偿。
比如说强拆的案件,如果有人来找大家谈,拍下照片,可以录音录像,并记录下今天沟通的内容;家里内外要录像、照片留存,一定要记录清楚房内的物品,为后续维权保存证据,可以通过拍照、拍视频的方式进行记录,同时要注意做房屋物品的财产清单,留存购买单据或发票,同时,要注意及时把房内的重要证件和财产进行转移,不然可能会丢失和损毁;对房屋进行测绘或进行评估,确认房屋面积和现状,为后续维权提供房屋现状证据支持;如果预感强拆要发生,被强拆人务必动员附近邻居互相照应。发生强拆时,第一时间赶到强拆现场,最好动员附近邻居互相照应,注意个人人身安全,不要硬碰硬,可以拨打110报警,取得出警记录,要注意通过摄像及拍照等记录强拆现场的画面,尽可能拍到拆迁工作人员的制服,记录执法车辆的车牌。
二、哪些证据对大家很重要?
其实,大家可以准备并需要准备的证据有很多,大家只要记住如何有效收集证据的基本原则,能收集的都去收集,同时也要注意几个对大家很重要的证据,没有的话要尽快通过政府信息公开去申请。比如说,征收预公告、土地征收公告;补偿安置方案,补偿安置协议;土地现状调查表;房屋所有权证、土地使用权证;租赁合同;各种缴费票据、购买水、电费的票据;营业执照;一些自家房屋的照片、录像;强拆的要注意保存强制拆除之前及之后的照片、录像等。
综上,以上两点是在征地拆迁纠纷大家收集证据过程中大家需要注意的点,当然,相关纠纷错综复杂,也不能一概而论,如果遇到这种纠纷还是建议咨询相关律师,针对您的自身情况准备准备充足而有效的证据!