导读:从我们律所接触的大量拆迁案件来看,很多人在面临拆迁时会按照自己的思维和认知去解决拆迁中出现的问题,但拆迁其实是一个复杂且专业的问题,涉及到巨大的经济利益,按照自己的思维和认知区解决问题往往会让自己陷入误区,无法维护自己的合法权益。今天,就让我们一起来看一下拆迁过程中特别容易出现的五大误区:
一、迷信私人关系。
我们在实践维权中经常遇到这种情况。比如曾经某个村的村民要被征拆了,他的叔叔村里的村长,他非常信任自己的叔叔,让他叔叔帮他运作这件事,没想到后来被政府知道他们这层关系后反到要求叔叔利用这层关系尽快让他签字。这个村民事后就非常后悔不这么做,应该用正规渠道去谈,而不应该通过私人关系没有起到作用反而被拆迁方制约。这就是我们所说的在拆迁中不要过于迷信私人关系,我们在实践当中几乎所看到的几乎都是消极作用。
二、别人都被拆了,我坚持还有什么用?
在征拆维权过程中,心态往往是最重要的,很多被拆迁人明明是在合理合法的维权,是有事实和法律依据的,但在看见自己周围的人都签字了或者有人的房子被强拆了,自己心态就崩了,觉得自己的坚持没什么用了。您要知道您的维权是有法律依据的,为什么不坚持呢!
三、以暴制暴。
在拆迁过程中还有一种现象非常常见,有很多被拆迁人总觉得只有以暴制暴,硬碰硬才能让对方退缩,比如说来强拆就跳楼,跟拆迁方发生产生暴力肢体冲突。做这种事情其实存在很大的风险,涉嫌犯罪,而且您也很难从中得到自己想要的利益,可以说是损人不利己。
四、害怕政府,担心维权会被“秋后算账”。
一些被拆迁人可能是在职职工或者是村民,在维权过程中就特别担心会不会影响以后的工作或者被秋后算账,被单位或者村里穿小鞋,
特别恐慌拆迁方、特别是基层政府采取一些手段来制约自己。其实,政府如果是涉嫌违法进行行政行为的话,我们应该及时采取法律措施予以回击,而不应该陷入恐慌,结果而跟对方签署不合理的补偿协议,达成一种妥协的态度,这是会陷入一种误区,因为对方是错误的违法的行为,都是纸老虎,不要过于恐慌和害怕。
五、不相信法律,觉得法律无用。
对法律认识不清信心不足,也是被拆迁方普遍存在的问题。其实,我们国家为了保障被拆迁人的利益,有出台一些相关的法律法规来制约被拆迁方,法律明确规定了征收的法定流程和赔偿标准。我们国家的法律在征收拆迁方面可能还存在一些缺失,有些不尽如人意的地方,我们一定要对法律有坚定的态度,坚决的维权信心在里面,特别是对法律政策的运用一定要精熟于心。
综上,如果大家在现实中出现了上述五个误区的情况,一定要保持一个好的心态,不要中招,用法律的武器积极维权!