当前位置：
据统计2019年全国棚改年度目标计划289万套，截至目前已开工占比71.6%共207万套，完成投资6000多亿元。棚改这项利国利民的“暖心工程”解决了上亿低收入家庭的住房问题，随着更多老百姓得到安居工程福利的同时，很多问题也浮面而出。我的房屋到底是不是属于棚户区，是老百姓最为关心的问题。我们以山东省为例，整理了有关城镇棚户区认定的有关规定供您参考。
一、什么是城镇棚户区
城镇棚户区包含城镇规划区内的集中成片棚户区、非集中成片棚户区、城中村、旧住宅区。集中成片棚户区一般是指改造户数在50户以上或者房屋建筑面积在2000平方米以上的居住区域。非集中成片棚户区一般是指改造户数在50户以下或者房屋建筑面积在2000平方米以下的居住区域或住所。城中村是指在城市(县城)建成区内，土地未被征收或部分征收，原农村居民未转为城镇户籍或部分转为城镇，仍然实行乡村行政建制管理的区域。旧住宅区是指房屋年久失修、配套设施缺损、环境脏乱差的住宅区。
二、城镇棚户区的认定标准
各地在确定城镇棚户区改造项目时，要严格按照界定标准执行。房屋质量总体较差，经有资质专业检测单位按照《危险房屋鉴定标准》评定为C级、D级的房屋，或同时满足以下任意4款要求的方可纳入城镇棚户区改造项目，具体标准为：
1、建筑结构以简易结构、砖木结构、砖混结构等为主。
2、建筑密度较大，原则上在40%以上。
3、使用年限较长，原则上旧住宅区(危旧房)以30年以上的房屋为主，城中村以15年以上的为主。
4、房屋结构抗震基本不符合《抗震工程抗震设防分类标准》和《建筑结构抗震鉴定标准》的房屋。
5、存在安全隐患，住宅区域内无消防通道和消防设施，建筑消防基本不符合《建筑设计防火规范》的要求，存在较大消防安全隐患。或者存在地质灾害等其它安全隐患。
6、房屋使用功能不完善，包括房屋室内空间和设施不能满足基本要求(如无集中供水、无分户厨卫等)。
7、市政基础设施不健全，污水和垃圾处理、交通、供电、供气、通信、环卫等配套基础设施不齐全或年久失修。
8、公共服务设施薄弱，无基本教育、医疗卫生、社区服务等公共服务设施，不符合《城市居住区规划设计规范》要求。
9、其他经鉴定无改造、整治保留价值的城镇危旧房。
三、法律依据
《山东省城镇棚户区改造项目认定办法》
《危险房屋鉴定标准》
《抗震工程抗震设防分类标准》
《建筑结构抗震鉴定标准》
《建筑设计防火规范》
以上为棚户区认定标准的有关规定，希望对您有所帮助，更多问题请咨询专业房屋征收律师。
