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房屋征收评估报告直接影响到老百姓的切身利益，评估报告是否依法作出，评估方法是否合法，评估机构和评估师资质是否匹配这些因素都会影响评估结果的公正。那么，如果评估结果与房屋实际价值相差巨大，我们有哪些维权方法和途径呢？
一、分户初步评估结果公示期间可以修正。
征收范围内每一户的初步评估结果，房屋征收部门都应该向被征收人公示，张贴在其所征收项目的区域内。公示期间被征收人如对评估报告有疑问，出具报告的评估机构有义务作出解释说明与修正。公示期间应有估价师作现场解释说明，所张贴的公示结果中应详细记载：房屋实际面积、装修情况、层高等事项，如果有与实际不符的地方，要及时提出质疑，除涉及到房屋面积等勘测事宜外，评估机构都应进行修正，必要时可要求重新评估。
二、对评估结果有异议，10日内可对程序和实质申请复核评估。
从收到评估报告之日起10内，可向作出评估报告的房地产价格评估机构提出书面申请，并列明存在的问题：包括评估机构的选择程序违法、评估单价缺乏事实依据、评估方法的选用缺乏法律依据、评估时点错误、评估机构或人员无相应资质、违背评估原则等。评估机构应于10内进行复核，是否重新出具评估报告，应书面告知申请人。
三、对复核结果仍有异议可向专家委员会申请鉴定。
在收到复核回复函之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。由房地产估价师、土地估价师、资产评估师和律师等组成鉴定小组就评估机构资质和评估人员资格、现场勘查和调查的鉴定进行核实，对评估依据评估方法选用、参数选取等评估技术问题进行分析，最后给出应维持、改正还是重新评估的鉴定意见。
四、经过复议和专家鉴定后仍有异议，可复议或诉讼。
如一直有异议不能补偿协议，房屋征收部门会报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，作出补偿决定。被征收人即可针对该补偿决定申请行政复议，也可以提起行政诉讼。
以上是房屋征收过程中有关评估报告异议的救济途径，希望对您有所帮助，更多问题请咨询专业拆迁律师。
