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承接上篇企业征收常遇到的问题，本文主要介绍企业征收问题（强制拆除无证建筑或者违法建筑问题）的破解之法，以达到手中有“法”，心中不慌的目的。
行政机关强制拆除无证建筑或者违法建筑，企业所有者能够做什么呢？
问1：行政机关将无证建筑直接认定为违法建筑，下发了限期拆除告知书怎么办？
答：首先要认识一点，无证建筑并不等于违法建筑。如果企业已经被纳入征收范围，具有调查、认定和处理无证建筑职权单位是作出征收决定的市、县级人民政府，像综合行政执法部门、乡镇政府都不再负责违法建筑认定程序，否则属于主体不当。
其次，下发限期拆除告知书的前提是已经启动行政处罚程序，经过立案、调查取证，调查清楚违法建筑建设时间、面积、结构、权利人等信息，经过调查取证形成调查报告，报机关内法制机构审查、核实并提出处理建议后报部门负责人决定。经上述程序后，才有依据我国《行政处罚法》第三十一条：“行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。”规定，作出限期拆除告知书。这是行政处罚程序前的告知程序。
最后，当拿到限期拆除告知书后，不要着急，此时我们有依法向作出机关陈述、申辩的权利，如认为有听证的必要，也可以提出听证申请。
问2：没有看到限期拆除决定书，或者收到限期拆除决定书后直接实施了强拆行为怎么办？
实施强制拆除违法建筑的前提需要有限期拆除决定，相对人不履行行政决定且在法律救济期限内既不诉讼也不复议，或者经过权利救济程序法律不支持，过了法律救济期限后，有权实施强拆行为的机关可以直接强制拆除，无权实施强制拆除行为的机关可以申请人民法院强制执行。
没有限期拆除决定书或者在法律救济期限内实施了强拆行为，明显违反了我国《行政处罚法》和《行政强制法》规定的程序，此时我们应积极行使自身权利，依法追究有关机关和机关负责人的违法责任：
1、收集、整理行政机关实施强拆行为的证据，找到组织、实施机关，固定财物损失，列出财务损失清单，为诉诸维权程序做准备。在实施强拆行为时，需要报警让人民警察处理，以维护自身重大财产权益。
2、依法向人民法院提出确认违法和行政赔偿的诉讼，追究行政机关的法律责任。
3、向实施强拆行为的上级行政机关、检察院、监察委等部门提出查处、监督申请，针对组织、实施强拆的行为，依法由上级部门查处并予以纠正，追究机关负责人的领导责任。对涉及到刑事犯罪的，依法立案侦查或者调查，提起公诉，追究有关人员的刑事责任。
上述内容针对的是强制拆除无证建筑或者违法建筑的行为，律师根据法律规定和工作经验整理的应对策略，希望能够帮助到你。
