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企业被征收后，征收机关提供一处标准化厂房，要求搬入企业需符合产业政策、环保、产出以及年纳税额度，否则不予办理产权调换手续。但这样规定真的可以吗？
有一则实例，某地在还未公示征收有关文件的情况下，告知征收范围内企业该地要实行协议征收，将之前环境脏、规划乱、效益低的工业园区升级为该地每亩每年能够贡献40万元以上纳税额度的工业园区。该地有两家企业因厂房属于新建，处于工业园区边缘，不影响城市的规划及形象，但不能满足每亩每年能够贡献40万元以上纳税这个条件。该两家企业分别向当地政府提交自我提升改造的申请，但一直得不到回应。
另一则案例，某地政府征收某地工业园区，作出区块改造提升工程项目征收决定和补偿安置方案。补偿安置方案中规定被征收人既可以选择货币补偿，也可以选择产权调换，但选择产权调换需满足一定的条件：标准厂房安置、符合工业产业政策、环保以及产出要求。原本生产种类繁多的企业，以标准厂房作为生产厂房，不符合企业生产实际；另有许多企业经营方向不在当地工业产业政策内，导致企业无法选择产权调换安置方式。针对种种限制条件，该征收范围内多家企业联合起诉征收决定违法，违法理由之一便是故意设置产权调换的准入门槛，实际上是对被征收人选择补偿安置方式权利的限制。该地中级人民法院认为，产权调换设置的条件，实际是对被征收人的产权调换选择权予以限制，不符合法律规定。
我国征补条例规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。这其中法律并未对选择房屋产权调换附加条件，每一位被征收人都有权自主选择补偿安置方式，法院判决亦是依据该规定。
由此我们可知，可以选择产权调换，但每亩土地年纳税需40万元以上仅仅是当地有关部门的一厢情愿。抛开市场经济因素不谈，被征收企业选择产权调换定有其自身的考量，法律也赋予了被征收企业选择产权调换的权利。
