行政机关有权拆你家房吗？律师有话说！

家住城中村的王阿姨收到了一份《责令整改通知书》，是当地区住建局出具并送达给王阿姨的。王阿姨收到后十分疑惑，为什么我家20年前修的房子，有土地使用证，就因为历史原因没有房产证，就被认定为违法建筑，要限期拆除了呢？

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“屡拆不止违建别墅”的反思！

近期，继前两年“秦岭违建别墅拆除”后，济南南部山区违建别墅、上海松江“楼王”别墅违建拆除等新闻又陆续发酵。这些违建别墅一般都建在农村林地、果园、耕地上，有的甚至建设在水库、水源地旁边，其数量之多、占地面积之大令人唏嘘.....

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美泰胜诉：街道办实施的强制拆除行为违法！

强制执行作为一项极为严厉的行政强制执行方式，其设定和授权只能由法律予以规定，且其实施有着严格的程序要求。在征地拆迁过程中，即使符合法定程序条件确需强制执行时，也应当由征收部门申请法院强制执行，在获得法院准许强制执行的裁...

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公安机关不应直接认定强拆系民事争议

在征收土地过程中，一些被征收人可能会因为补偿安置问题没有协商一致，遭到村委会实施强拆，当事人通过报警寻求帮助时，公安机关有时会以民事争议为由，要求当事人通过其他途径来解决，然而根据法院案例明确指出，公安机关认定强拆系民...

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重磅来袭：对法院行政裁定书异议的另一种救济途径！

行政非诉执行是指行政执法机关对公民、法人和其他组织做出具体行政行为后，行政相对人既不申请复议，亦不起诉，又不自动履行或不完全履行义务，行政机关申请人民法院强制执行，人民法院经审查作出准予执行或不予执行的裁定后，在准予执...

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震惊！房子曾被处罚，居然无权申请公开处罚决定？

湖北省汉川市购买某商铺的业主发现，其所购买的房屋开发商曾因房屋建设的相关问题收到过行政处罚，为了维护自身的合法权益，业主依法向土地管理部门申请信息公开。但却收到答复称，业主所申请的行政处罚可能存在侵害第三人的合法权益，...

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【最高院案例】行政机关未在法定期限内申请强制执行的...

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百五十六条：没有强制执行权的行政机关申请人民法院强制执行其行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出。逾期申请的，除有正当理由外，人民法院...

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过罚相当：房屋是违建，一定要拆除么？

近日，一位老人因修剪自家种植的香樟树被罚款14万元的新闻冲上热搜，引起舆论一片哗然。一些网友对于该处罚的合理性合法性都提出了质疑，不理解为什么自己买的树会受到如此重的处罚。该案件之所以会引起人民群众的高度关注，主要原因是...

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无证建筑≠违法建筑，认定程序直接影响补偿金额！

无证建筑不等同于违法建筑，这是所有房屋拆迁律师都极为强调的一点。厂房纳入征收范围后，认定违法建筑的权力也收至市、县级人民政府。

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非政府工作人员强拆房屋，政府能担责么？

在征收过程中，一些行政机关为了加快征收进度，可能会采取强制拆除的措施。房屋被强拆后，一些当事人无法提供有力的证据来证明拆除房屋的人员身份，难以确定诉讼的被告，以致很多地方法院在判决时因为不能证明行政机关是责任主体而被驳...

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美泰胜诉｜限期拆除决定书-不能等！

行政机关作出行政行为应当事实认定清楚、证据确实充分，且必须经过法定程序。《责令限期拆除违法建（构）筑物决定书》（以下简称限拆决定书）与《强制拆除违法建（构）筑物决定书》（以下简称拆除决定书）两者是有本质的区别，限拆决定...

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购买的无证房屋被拆迁，拆迁补偿归谁？

在现实生活中，存在大量的无法办理产权证的无证房产。这种房产不能按照民法典物权编的法律规定进行物权的设立、变更和消灭。并且这种房产买卖流通的过程中，相关利害关系人仅仅只是取得对无证房产的占有和使用。《国有土地上房屋征收与...

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