律师解读-拆迁普法-美泰律师事务所

案情简介：当地政府强制腾空并拆除陈女士房屋，一、二审法院判决都确认了当地政府强制腾空并拆除陈女士房屋的行为违法。但针对政府违法行政行为，陈女士屋内物品损失的确定、房租损失以及判决可以获得的赔偿数额等问题，陈女士对一、二审法院判决不服，向最高...

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我国《契税法》由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行。

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在诉讼过程中，一些法院会以诉讼请求不成立为由驳回起诉。然而根据最高人民法院的判例，行政诉讼判决驳回原告诉讼请求的法定条件并非原告诉讼请求不成立，而是被诉行政行为完全合法。

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行政机关时隔多年作出房屋征收补偿决定时，以征收时估价报告评估的房屋价值作为补偿依据，未考虑近年来房地产市场价格上涨情况，其货币补偿难以保证被征收人在同等地段购买到类似房屋，违反公平补偿原则；行政机关未经相关职能部门对房屋所占土地性质作出认定...

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房屋无合法权利凭证，但历史沿革具有一定的特殊性，地方政府在房屋未取得合法手续方面存在过错，明显违反信赖保护原则，当事人基于房屋的相关权益应予认可。地方政府应有义务统筹协调，妥善处理，切实解决历史遗留问题。

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随着社会发展，违法征地案件一直在不断攀升。老百姓首先想到的就是找律师诉讼，美泰律师告诉您，“民告官”案件不只是诉讼这么简单，它需要结合诉讼和非诉相结合才能达到更好的效果，那么非诉都有哪些呢？除了合法信访、查处，2020年11月4日中央依法治国办又...

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在国有土地上房屋征收中，根据相关法律规定，若被征收人与征收部门没有在约定期限内达成补偿协议，征收部门应在合理期限内作出征收补偿决定。然而在实践过程中，一些征收部门拖延履行补偿职责，迟迟不作出补偿决定，给被征收人的生产、生活造成了影响。

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在因征收引发的纠纷中，法院虽然做出了生效的判决，但是行政机关在履行判决的过程中，可能与被征收人产生了新的纠纷。然而在相关的法律规定中，对于行政机关履行法院生效判决的可诉性有相关的规定。

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导读：在房屋拆迁过程中，我们会遇到被拆迁人往往因为补偿过低不同意拆迁，也不同意腾退房屋，但是征收项目由于着急用地，会擅自强制拆除房屋并清理地上附着物，而后将补偿款打入被征收人账户，被征收人由于已经被动领取补偿款，自动放弃维护自身合法权益，难...

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在征地拆迁过程中，被拆迁人有时候会遇到同一个地方的拆迁，补偿金额却大相径庭。赔偿诉讼过程中也经常会有同一区域、同一征收项目、法院判决的赔偿标准、赔偿范围、赔偿金额却相差甚远，这样就会导致征收补偿的不公，那么如何杜绝此类现象发生呢？

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导读：征收项目是否基于公共利益的需要是判断土地和房屋征收行为合法性的首要标准。当公民得知自己的土地和房屋将被征收时，首先应判断征收行为是否以公共利益为目的，而这也是法律赋予公民的第一道保护屏障。一、公共利益的范围《国有土地上房屋征收补偿条例...

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在征收过程中，若被征收人没有在签约期内与征收部门就安置补偿协议达成一致，房屋征收部门会作出征收补偿决定。在湖北省高级人民法院的案例中，法院认为被征收人未配合入户调查，不足以成为行政机关对房屋装饰装修补偿不在征补决定中予以明确的理由。

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