美泰成功案例总结，外嫁女获得安置补偿，这些证据很关...

由于法院在对于外嫁女能否获得安置补偿的问题上会重点审查其户籍是否在娘家村集体、是否在娘家村集体生产生活（或者存在以农民工身份外出务工等情形）、是否在娘家村集体之外未分得土地、是否在娘家村集体之外没有享受安置补偿待遇、是...

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老人签完补偿协议后悔了，怎么办？

近期，某村民咨询，重庆某地扩建道路征用自己的承包地，一亩地只给补偿一万多元，但周边其他大队每亩都能补偿五万元。该村民对补偿标准非常不满意拒绝签字时，家里老人却被忽悠签了补偿协议。那么这种情况下，该怎么办呢？农村土地征收...

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同样是征收，为啥补偿标准不一样？你要的答案在这里！

近日，美泰律师接到了一个咨询，咨询人老张说他家住在湖北黄石，由于修高速路，村子里的土地被一批一批征收。第一批征收已经完成，补偿了40万至60万。这些天老张收到了通知，他的房子在第二批的拆迁范围内，他的房子有五六百平米，但是...

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注意了，整村搬迁可能违法！

在我们代理的征地拆迁案件中，经常碰到一些地方打着“整村搬迁”、改善村民居住环境的幌子对村民的房屋实施拆迁，但其实是地方政府为了政绩，在土地征收得不到国务院、省政府批准的情况下，想到的规避法定土地征收程序的办法。所以，整...

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合法开荒，开荒农民的征收补偿利益应当得到保障！

近日美泰律所收到很多关于开荒地被征收，补偿归属的咨询，下文美泰律师对于被征收人广泛关注的问题进行总结，带大家了解开荒地征收补偿的相关问题。

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城镇居民能否继承农村宅基地？农村宅基地使用权能否出...

​农村宅基地使用权作为农村村民的一项重要权利，它的所有权归谁所有？它可以继承吗？可以转卖吗？自建房时发生人身伤害，房主如何赔偿呢？就这些问题，山东高院在4月7日撰文进行了详细分析讲解。

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宅基地被征收，家人代签的协议有效吗？

在农村征收过程中，针对宅基地的补偿一般以户为单位。因此，在遇到补偿有争议时，地方政府为了推进征收进度，会以部分家庭成员为突破口，与其签订搬迁安置补偿协议。那么这类家人代签的协议有效吗？根据不同常见的代签情况，下文跟大家...

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无证房屋就是违法建筑，就不补偿吗？

在征地拆迁过程中，经常会遇到一些房屋因没有任何证件，征收方直接将其认定为违建，强制被征收方自行拆除或者征收方直接组织人员强行拆除。征收方的这种做法很常见，是征收方惯用的伎俩，是为了能减少拆迁补偿，压缩时间成本。那么，无...

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非本村村民购买本村房屋和宅基地，如何补偿？

根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定，“农村村民出卖、出租、赠与住宅后不能再申请宅基地”。通过法条可知，法律并没有禁止村民出售房屋，外村人依法取得房屋的，遇到拆迁时，可以获得房屋拆迁补偿款。本村的村民可以出售宅基...

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行政处罚的这些法定程序，你必须要知道！

行政处罚由于直接关系到被处罚人的重大权益，因此在其作出程序上有着严格的规定，2021年新修订的《行政处罚法》将行政处罚的处理程序进行细化，美泰律师通过下文教您如何审查行政处罚决定的合法性。

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以案说法•宅基地被征收，该给什么补偿？

现如今，随着社会的发展，很多农村土地和房屋被征收的情况时有发生，由于我国农村土地特殊的属性，导致在被征收时与城市房屋的补偿有很大的差异。本文通过最高人民法院的判例，跟大家聊一下农村宅基地被征收时，都会有什么补偿。

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防不胜防！原来还有这样的强拆？（四）

如今，针对合法的房屋、建筑，只允许司法强拆，针对合法房屋不得再有行政强拆。而部分政府为了逃避法律，又想出了各种各样的招数，更是衍生出了强拆的变体——误拆，帮拆、偷拆等现象。在前两周的文章中，我们说到了“帮拆”、“误拆”...

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