前言：征收与补偿并非仅是由行政法律关系所调整，征收工作涉及到的是物权变动，补偿行为是双方协商、签订补偿协议的过程，征收与补偿反而更多是由民事法律关系所调整。

2021年1月1日，《民法典》正式实施。它的实施，标志着我国对民事活动规范、民事主体权利保护等方面有了系统性规定，能够更好地保障民事主体权益。作为专业征地拆迁律师，我们的目光着落点总是在我们所从事的征地拆迁领域，要知征收与补偿如何规定，且请看下文。

《民法典》第117条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。

法条里包含这几类含义：

1. 只能是为了公共利益之需要，才可以实施征收；

2. 征收工作需要按照法律规定的征收程序进行，以“排危解险”等名义在对被征收人补偿之前即将被征收人动产或者不动产灭失，是违反征收程序的违法行政行为；

3. 补偿应当公平、合理。该规定与2011年生效的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称征补条例）有不同之处，即征补条例中只规定对被征收人公平补偿，不包含合理补偿原则。在《民法典》实施之后，国有土地上房屋征收应当按照《民法典》规定的公平、合理补偿原则，依法对被征收人补偿安置。

《民法典》第243条中，将对农村村民住宅补偿明确列出，体现了我国法律对保障村民住宅不动产物权的重视，更好地保障被征收人补偿权益以及居住条件。除增加了对农村村民住宅补偿的规定外，其他规定与新的《土地管理法》基本一致。

民法作为权利保障法，依法保障民事主体在民事活动中的合法权益。而行政征收实际上是对公民合法所有的动产或者不动产实施征收，改变物权归属，是建立在民事活动基础之上的行政行为。行政机关实施的征收行为，不仅需要依据原有的规定征收程序的法律、法规，还应当符合《民法典》对被征收人的权利保护规定！