2019年《岳阳市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》新规出台，对农民群众来讲具体有哪些新的好消息呢？

一、补偿标准提高

明确规定岳阳征地价格上调30%，房屋拆迁上调25%，部分青苗设施上调30%。坚持“一户一宅”的法律规定。以砖混结构住宅房屋为例，房屋拆迁补偿价格为每平方米2780元，其中房屋主体价格每平方米1480元，装饰装修每平方米700元，房屋内外设施包干每平方米200元，腾地签约奖金每平方米400元。

二、补偿方式多元化

在购房补助方式上，由原来单一的“人头”补助调整为“人头”“砖头”分别补助。对城市规划区内选择自购商品房安置的被拆迁户除房屋拆迁补偿外，另给予购房补助，具备安置资格条件的人口给予每人50000元的人口补助；对城市规划区以外的被拆迁户除按照标准给予房屋拆迁补偿外，进行集中迁建安置，每户补助30000元；对符合安置条件且无力购（建）住房的孤儿、特困供养人员、军烈属、失独家庭，经县市区人民政府批准，另给予50000元补助。

三、强化失地农民社会保障

增加了失地农民社保方式、资金收缴渠道，完善了购房补助标准和困难救济范围，确保失地农民不因征地拆迁而导致生活水平下降。为保障被拆迁户基本生活水平不因征地拆迁而降低，新《办法》规定了一系列安置措施，在项目用地报批阶段，按照市人民政府规定的标准缴纳社保资金，如市中心城区缴纳标准为每平方米70元，即征收1亩农用地缴纳46690元；在项目征地拆迁阶段，将征地补偿费中的60%明确为安置补助费，如市中心城区征收水田1亩，征地补偿费为95880元，其中安置补助费为57528元；同时，征地拆迁时还从征地补偿费中计提10%缴入社保资金专户，如市中心城区征收1亩水田，按10%计提社保资金9588元。

四、与国家保持一致

取消专业鱼池、专业菜地补偿系数，与国家、省政策标准保持一致，不搞变通。

以上为2019年岳阳市集体土地征收补偿的有关规定，希望对您有所帮助，更多问题请咨询专业拆迁律师。